墻配件專家剖析導(dǎo)致幕墻出現(xiàn)滲水與漏水現(xiàn)象的基本條件有三個：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。因而管理對策：一是盡量削減孔隙;二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙;三是削減被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。具體做法參考如下：

　1、規(guī)劃時首要考慮幕墻防水裝置規(guī)劃結(jié)構(gòu)，運用等壓原理，在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引進孔，這樣，等壓腔內(nèi)部壓力經(jīng)過特別壓力引進孔與外部壓力平衡，將壓力差移至觸摸不到雨水的室內(nèi)一側(cè)，所以有水處沒有風(fēng)壓力差而有壓差的部位又沒有水，到達避免外部水運用壓力差進入幕墻的目的，這是積極防水的辦法。

　　2、在幕墻配件鋁型材上開設(shè)流向室外的泄水小孔，把經(jīng)過細小縫隙進入幕墻內(nèi)部的水搜集排出幕墻外，同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內(nèi)的少數(shù)積水，這是卓有成效的治水辦法之一。

　　3、規(guī)劃時也能夠考慮在玻璃幕墻上設(shè)置搜集管道和排水管道，將進入裂隙進入幕墻配件內(nèi)部的水搜集在一起，經(jīng)過排水管道曉暢地排往室內(nèi)某一指定的排水孔，這是另一種牢靠的治水辦法。

4、選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，并且要加強查驗，避免過期運用。選用優(yōu)質(zhì)浮法玻璃，玻璃必須經(jīng)邊際處理，玻璃標準尺度差錯契合標準要求。

　　5、留意操控密封膠的運用環(huán)境，禁止下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工。結(jié)構(gòu)膠的施工車間要求清潔無塵土，室內(nèi)溫度不宜高于27℃(不同品牌的結(jié)構(gòu)膠其運用功能不同，對室內(nèi)溫度的要求也略有不同)，相對濕度不宜低于50%。

　　6、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前，應(yīng)先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵土、油漬、松懈物和其他臟物鏟除潔凈，注膠后應(yīng)嵌填密實、外表平坦，加強維護，避免手摸、水沖等。

　　7、按標準要求，玻璃幕墻施工過程中應(yīng)分層進行抗雨水滲漏功能查看，以便修補，中心操控幕墻質(zhì)量。

　　8、玻璃幕墻的質(zhì)量查看，分蔭蔽查驗和工程查驗兩類。蔭蔽查驗是在鋁型材框架裝置結(jié)束后進行，首要查驗銜接鋼碼的結(jié)實安全程度，查驗?zāi)粔εc主體結(jié)構(gòu)的空隙節(jié)點裝置、伸縮縫裝置等。工程查驗在玻璃幕墻工程完工后進行，為玻璃幕墻的竣工查驗，是分項工程的中心查驗。

9、敞開窗應(yīng)認真查看是否到達密封程度，配件是否原料優(yōu)秀、功能牢靠，敞開、關(guān)閉是否靈活。

　　10、清潔幕墻時，選用大樓自身的擦窗機。假如由專業(yè)清潔公司清潔，必須有具體的施工安排方案，不能對幕墻有任何損壞。

　　11、完善竣工查驗材料，移交給有關(guān)部門，運用單位應(yīng)根據(jù)運用說明書及時制訂幕墻的保養(yǎng)、修理方案與準則。